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地產新聞
私宅租金十個月累挫12%
(東方) 2020年6月11日
香港租金走勢持續「尋底」。中原表示,五月份全港107個大型私人屋苑平均呎租報33.2元,按月再跌0.3%,已連挫十個月,累積跌幅12.4%。

該行稱,新冠肺炎疫情於全球爆發,經濟活動受到影響,二至四月租金跌幅都達2%或以上。隨着疫情受控,上月跌勢已開始放緩,預期傳統租賃旺季即將來臨,年中租金有望見底。

海峯呎租$34 低市價10%

上月10個大型屋苑中,除紅磡黃埔花園平均呎租按月微升0.3%至36.3元之外,其餘9個都下挫。當中,藍田滙景花園跌4%最多,五月平均呎租報31.6元。其次為柴灣杏花邨,跌幅3.5%。

事實上,近日不少住宅物業都錄得減租或平租成交。香港置業方文偉透露,深水埗海峯低層B室,套三房間隔,實用面積約716方呎,放租一星期,減價1,500元,以2.45萬元租出,呎租約34.2元,低市價10%。

該行胡耀才指出,長沙灣碧海藍天2座中層C室兩房戶,實用面積約496方呎,放租約半個月,減租1,800元,以1.82萬元租出,減幅約9%。