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地產新聞
樂風等3.1億購洗衣街物業
(文匯報) 2020年6月11日
樂風集團繼重建及發展工商及零售物業後,繼續積極擴大業務版圖至住宅,最新聯同私人財團Foundation II以3.1億元收購九龍旺角洗衣街181-183號全幢物業。

逾6億重建商住項目

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,收購物業為一幢11層高、樓齡43年的住宅,該地段現時劃入為「住宅(甲類)」用途,地盤面積約3,310方呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面面積約29,790方呎,每方呎樓面地價約10,406元。集團計劃興建一幢22層高的商住項目,預算投資額將逾6億元。

周佩賢續指,項目鄰近舊水務署之「洗衣街及旺角東站政府用地綜合發展計劃」,為近年九龍區規劃中的焦點,協同效應地帶動商業、旅遊及購物等發展,將進一步提升該區的發展潛力及價值,吸引更多投資者及用家垂青。

該集團認為,現時樓市主要由用家需求帶動,展望樓市氣氛將持續向好,將繼續積極吸納土地儲備,包括市區優質商業及住宅地皮。

另一方面,隨着本港新冠肺炎疫情趨緩和,美聯測量師行獲業主及市區重建中介服務(市建局全資附屬公司)委託獨家代理,重啟招標程序出售北角糖水道12及14號全幢物業。該行指,物業已集合100%業權,可重建作商業發展,料可吸引不少投資者及發展商興趣。

北角全幢物業招標售

美聯測量師行董事林子彬表示,物業位處糖水道與馬寶道交界,於1954年12月20日落成,與北角港鐵站相距僅約5分鐘步程,地盤面積約1,939方呎,現址為1幢住宅及商舖物業。物業將於6月11日開始招標,7月29日截標。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴、顏倫樂)