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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年6月9日
【文匯報】報導,香港蟬聯全球樓價最高城市。世邦魏理仕近日發布的《2020全球生活報告》顯示,2019年全球住宅價格最高的十大城市中有一半位於亞洲,香港以接近1,000萬港元的住宅均價蟬聯「全球房價最高城市」,新加坡排名第3,而上海、深圳和北京分列第4、第5和第6位。住宅租金方面,紐約則以約22,386港元的平均租金擊敗阿布扎比及香港位列首位。

【HK01】稱,十大屋苑上周末成交錄13宗,按周上升18.2%。中原地產十大屋苑上周末成交量錄得13宗,較上周末11宗上升18.2%,零成交屋苑收窄至3個,分別為康怡花園、麗港城及映灣園。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,一手新盤持續熱賣,帶動整體樓市氣氛及睇樓人流。隨著部份新盤銷售完畢,大量購買力回流二手市場,二手成交暢旺,而即將有新盤推出的地區亦錄得不少外區客睇樓。國安法對樓市影響不大,市場已逐步消化消息,不少買家擔心樓價升幅強勁而盡快入市,6月二手成交將延續5月旺勢。

【明報】稱,上月二手居屋成交500宗,1年新高。自今年4月起,新冠病毒疫情紓緩,二手市場交投回升。反映4月市况的上月份二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得500宗,總值26.68億元,較4月的398宗及20.47億元,分別上升25.6%及30.3%,並創去年5月的639宗及34.16億元後的12個月新高。

【東方日報】指,新盤周售四百伙,飆35%。受惠新盤銷情向好,本月至今短短約一周已錄逾400宗一手住宅交投,較上月同期急升逾35%,當中新鴻基地產(00016)旗下樓盤的市場佔有率高逾五成。據一手銷售資訊網資料,截至昨晚,本月暫已有至少45個新盤錄得成交,反映市場氣氛活躍。單是新地樓盤已佔逾220伙交易,銷售金額超過16億元,成為期內售樓及吸金量最高發展商,而銷售主要來自天水圍Wetland Seasons Park第2期,該盤昨首錄1宗交易告吹個案。

【晴報】謂,日出康城SEA TO SKY即將推售,一表睇晒康城不同期數分別。近期新盤盡出爭奪市場,長實旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY亦加入戰團,今日舉行啟動儀式及公布發售部署,共提供1,422伙。事實上,日出康城發展規模相當宏大,截至現時公布了共9期,是次SEA TO SKY則屬於日出康城的第8期。

【蘋果日報】報導,城中駅細戶售近八球。部份資金在中央硬推港版國安法下趨觀望,樓市不乏低市價成交。將軍澳城中駅錄兩房戶跌穿「8球」,低同類單位約一成,創去年3月後新低價。中原伍錦基指城中駅8座中層E室,實用513方呎,剛以760萬元沽出,呎價14,815元;本月9座高層D室,面積同為513方呎,成交價840萬元,是次新成交價低同類單位一成,相差80萬元。

【星島日報】曰,油塘項目年底應市,主打兩三房戶型。樓市氣氛回穩,發展商亦加快推盤步伐。五礦地產營銷及市務總監方俊表示,油塘崇信街項目為集團於本港首個項目,已申請預售樓花同意書,料最快於今年第4季應市,單位總數688伙,戶型包括開放式至4房,當中主打2房及3房戶,將力吸家庭客及換樓客源。

【信報】指,雷格斯296萬租希慎廣場兩層。共享工作空間營運商WeWork去年上市失敗,立即縮減規模,並退租本港多個商廈單位。當中WeWork退租的銅鑼灣希慎廣場高層兩層樓面率先獲承接,由服務式辦公室營運商雷格斯(Regus)租用,涉及可租用面積近3.3萬方呎,月租約296萬元,呎租約90元,與兩年前相若。