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地產新聞
恒地:疫情期間租金收入跌一成
(文匯報) 2020年6月9日
新冠肺炎疫情正在緩和,各市場環節正在復甦,恒地(0012)聯席主席兼總經理李家誠昨表示,近日香港樓市「幾暢旺」,尤其是上月新冠肺炎疫情紓緩後,一手及二手的交投合共有6,000伙,而市場對中小型樓宇的需求龐大,他認為樓市會繼續穩定健康發展。

國金1期租務需求仍大

香港租務市場方面,他表示在疫情期間公司希望與租戶共渡難關,故已於今年2月開始,向經營困難租戶提供租金優惠,並延續至本月,優惠由兩成至六成不等。另外,他透露期間公司整體租金收入,下跌約一成。內地租務方面,恒地聯席主席兼總經理李家傑昨表示,內地租金收入只下跌了2%,主要由於內地政府應對新冠肺炎疫情上做得好,令企業得以盡快復工。

對於有報道指麥格理集團,將提早退租中環國際金融中心1期部分樓面,或掀起退租潮,李家誠表示不會評論個別機構的退租決定,但坦言有租戶打算將辦公室縮細,或者退租,但同時亦有很多新客戶,對承租相關樓面感興趣,故他認為市場對國際金融中心1期的租務需求,仍然相當大。

尖沙咀元朗超市快開幕

在零售業務方面,他表示恒基發展(0097)的零售業務,主要售賣日常生活用品,所受到的經濟影響較少,未來會發展超市業務,其中一間將在尖沙咀中間道開幕,另外元朗千色店未來也將會有新超市。

關於恒地未來的派息與紅股政策,李家誠提到公司希望派息政策穩定及審慎,而具體情況,則需要視乎當年的業務發展及對未來業務的預測。

另外,恒地最近宣布正籌建科創平台Life-Lab。對此,李家傑表示項目會有恒基系及多家大廠商參與,旨在令香港的科研成果,進入內地市場發展,「對有興趣進入大灣區放手一搏嘅香港年輕人,會協助佢哋創業」,期望藉以協助香港,加強發展金融及地產業外的產業。

香港文匯報訊(記者 岑健樂)