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地產新聞
傳普樂道7號獲6億洽購
(文匯報) 2020年6月2日
山頂獨立屋地難求,市場盛傳由印度富商持有的山頂普樂道7號有買家出價6億元獲洽購至尾聲,一旦落實成交,將較2016年最初放售時叫價7.5億元劈價20%,每呎樓面地價約17.92萬元。

山頂普樂道7號屋地為周星馳舊居,現時由印度富商持有,據了解,業主已將物業推出放售多年,2016年最初放售時叫價7.5億元,最新減價至6億元獲洽。物業佔地6,696方呎,現為一幢實用3,649方呎洋房,地積比率達0.5倍,可建樓面約3,348方呎。

資料顯示,影星周星馳於1996年以8,380萬元購入該物業,其後雖然麻煩多多,頻頻打官司,亦曾因金融風暴,一度淪為負資產,跌至價值不足5,000萬元。不過到2004年豪宅樓市復甦,該大宅市值已升至過億元,星爺最終於2006年以1.17億元售出該物業,有傳物業於2010年底以3億元再以公司轉讓形式易手。公司註冊處資料顯示,現時業主為Samtani Kishore Mohandas,為印度籍富商,在港持有多個豪宅物業。今次交易市傳以公司股權轉讓方式進行,若順利易手買家或能節省30%辣招稅。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)