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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年5月23日
【星島日報】曰,屋苑預約睇樓量按周跌10%。多個新盤於周末期間開售,成為市場焦點,亦搶去二手購買力,加上股市昨大幅波動,導致整體屋苑周末預約睇樓量按周下跌一成、並連跌兩周。另外,市場亦錄得零星高價及蝕讓成交。

【HK01】稱,美聯:周末二手屋苑睇樓量下跌11%,創5周新低。港版國安法將於下周於人大會議表決,根據美聯物業分行數字,周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約445組,較上周的502組跌約11.4%,創5周新低。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,二手睇樓量回軟是因市場的「筍盤」多被搶購,而其他的買家態度轉為觀望,等待業主的態度因隨社會氣氛而改變。

【蘋果日報】報導,樓價指數升至近12周新高。未有港版國安法消息前,本港樓市因疫情緩和,交投大幅回升,中原城市領先指數(CCL)亦有顯著升幅。CCL最新報177.54點,按周升0.91%,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,主要受惠復活節及五一長假期所推動。

【東方日報】指,二手買家紛煞停入市。港版國安法提案,拖累本港股市急瀉,震盪二手樓市。十大二手屋苑周末睇樓量勁跌約15.4%,為六周新低,同時亦有準買家煞停入市決定。將軍澳海天晉單位原獲用家擬以920萬元購入,惟昨日簽約時甩底。

【晴報】謂,Wetland Seasons Park第2期,加推70伙最平$488萬。新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期,周六起開放示範單位給公眾參觀,昨日展銷廳場面熱鬧,發展商即時加推70伙應市,首度推出特色單位及別墅。

【文匯報】報導,匯豐H按息加0.1厘,借400萬月供增千元。面對經濟環境轉差,考慮到零售銀行業務的全盤風險溢價,加上低息環境下利潤微薄。消息指,匯豐昨日上調新造H按按息0.1厘。其中600萬元以下的H按新造按揭息率由H+1.3厘加至H+1.4厘,連同昨日一個月拆息上升至1.02厘的影響,令實際按息飆升至2.42厘,比前日約1.93厘急升約半厘,以400萬元貸款,借20年計,每月供款多一千元。

【信報】指,土瓜灣兩公務員合作社項目重建,市建局估逾百億收購,提供3131伙。公務員建屋合作社樓宇(下稱合作社)過去由於涉及補地價問題,要成功重建困難重重,市區重建局(下稱市建局)周五(22日)宣布,以試點形式啟動兩個位於土瓜灣區的合作社重建計劃,預計可提供約3131個住宅單位,其中約950伙屬於公營住宅用途,估計兩地盤的總收購成本逾100億元。

【明報】稱,黃竹坑站上蓋申增建6%單位至5200伙。新冠疫情趨緩和之際,港鐵(0066)表示,為回應社會對住宅的需求,新近向城規會申請,就港島南區黃竹坑站上蓋發展項目的單位數目,由原先4900伙,增加300伙或約6%至5200伙,增加單位伙數的座數,主要是尚未推出招標的期數(估計有兩期)。若落實修訂,整個項目的單位平均面積,將由原先786方呎減少43方呎或5.5%、至743方呎。