鴨脷洲住宅地接19標 財團明言審慎出價

本港金融市場波動下，昨日截標的鴨脷洲海旁道住宅仍接獲19份標書，反應不俗，入標財團包括大型地產商及中資房地產企業。不過有發展商已明言是次會審慎出價。

多家大型發展商競投

地皮吸引包括新鴻基地產(00016)、信和置業(00083)、新世界發展(00017)、長實集團(01113)、會德豐地產、嘉里建設(00683)、嘉華國際(00173)及其士國際(00025)等多家發展商入標，麗新發展(00488)則夥拍建灝地產合資競投。

佳明集團項目經理曾嘉敏表示，該地皮形狀長且窄，預計在設計上需多花心思，出價將審慎，預期短期內樓市會有波幅。

入標中資發展商則有中國海外發展(00688)與佳兆業集團(01638)。其中佳兆業集團傳媒及投資者關係部總經理蔡晉透露，以合理價入標，並認為港島南區設有地鐵及完善基建，加上地皮供應少，故對項目有較大興趣。

綜合市場資訊，預計每方呎成交樓面地價約8,700元至1.6萬元，估值約7.7億至14.1億元。