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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年5月22日
【HK01】稱,2月時料樓價「仲有得跌」,買家5月多付5%購荃灣中心樓景戶上車。「新冠肺炎」疫情好轉,樓市交投轉趨活躍,樓價亦有回升跡象。有買家二2時覺得樓價「仲有得跌」錯失入市時機。據美聯高級分區營業經理鍾家豪透露,荃灣中心6座中層B室,實用面積380方呎,成交價500萬元。他指買家早於2月份睇過荃灣中心,「覺得樓價仲有得跌,當時就算睇啱盤都唔肯決定」,但見每次放盤都好快賣出及越賣越貴,因此忍不住,昨日(20日)放假一家大細再去睇樓,最終決定購入單位。

【晴報】謂,部分租金跌逾60%,疫市帶動「宅經濟」,旺區名店變超市家品舖。疫情打擊零售業,市民生活方式逆轉,大部分時間留在家,衍生另類「宅經濟」。據地產代理數據,自3月起,至少5間逾千呎的鐘錶、連鎖化粧品、火鍋店舖,改由超市及家品店承租,部分舖租跌超過20%至60%,重回10年前水平。商舖投資者亦稱租務市場將大洗牌,「日後在彌敦道見到魚檔都不出奇」,往後各行業必須加強綫上服務。

【文匯報】報導,WSP二期累收1萬票,年內稱王。新地以折實呎價低至9,701元推出天水圍Wetland Seasons Park第2期首輪200伙昨日截票,消息指,累收約1萬票,超額登記49倍,為近一年來新盤收票王,比年初同系Wetland Seasons Park首輪錄7,370票多逾35%。該批單位將於明日揀樓。

【蘋果日報】報導,逸濤灣呎價2.7萬破頂。貴價戶承接力轉強。西灣河逸濤灣1座高層A室,實用574方呎,兩房間隔,望少海景,去年7月曾以1,400萬元不連車位易手,惟之後買賣雙方已取消交易。業主最近將單位重新放盤,日前成功重售,連一個價值約280萬元的車位一併售出,成交價1,550萬元,呎價27,003元創屋苑歷史新高。惟扣除車位後,是次成交價約1,270萬元,比去年平約130萬元。

【信報】指,栢麗大道舖租急瀉72%。舖位租金暴跌,尖沙咀栢麗購物大道一個鄰近尖沙咀警署的地舖,剛以每月5萬元租出,租金較前一份租約急挫逾72%。 市場消息指出,尖沙咀彌敦道111號至181號栢麗購物大道地下G62號舖,建築面積約766方呎,位於栢麗購物大道末段,與尖沙咀警署只相隔6個舖位。

【東方日報】指,Wetland 2期收萬票稱王。新盤認購反應踴躍,新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期,明開售首輪200伙,發展商昨午截止接受認購,初步點算累錄約1萬張入票,成為今年以來新盤票王,亦創近一年新高紀錄。英皇國際(00163)的西半山摩羅廟街項目半山捌號公布首張價單折實入場費488.8萬元,市場料為該區近十年以來最低。

【星島日報】曰,KOKO HILLS最快下月推。新盤接連出擊,其中由會德豐地產發展的茶果嶺茜發道項目,並分3期發展,第1期項目命名為KOKO HILLS,涉及413伙,並主打2房及3房戶型,目前正待批預售樓花同意書,預期最快下月推售。

【明報】稱,希慎銅鑼灣BizHouse 371呎月租1.9萬元起。因應市場上對彈性空間的需求,希慎(0014)推出生活與工作空間共融的銅鑼灣Bizhouse(意為Business in House),將住宅單位結合生活及工作用途。項目正招租,建築面積371方呎,附設裝修及獨立廚廁,月租由1.9萬元起,呎租60元起。