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地產新聞
新港城零議價 660萬易手
(東方) 2020年5月22日
二手交投活躍支持下,個別屋苑再錄高價成交。馬鞍山新港城中層單位,零議價下以660萬元售出,呎價19,527元創該盤今年最高價。

本月初新港城呎價才重上1.9萬元水平,但近日已迅速飆升。市場消息透露,上址為H座一個兩房單位,實用面積338方呎,一直開價660萬元放售,近日才開放供市場參觀,即被買家承接。世紀21奇豐莊瑞生補充,全區五月份已錄逾170宗二手買賣,交投急增,刺激樓價向上。

業主收窄議幅,谷起樓價。中原李韋鋒表示,青衣上車盤翠怡花園4座高層H室,實用面積443方呎,叫價700萬元,僅獲減價7萬元,換樓客以693萬元購入,呎價15,643元。兩價料均創同類型兩房戶今年新高。

此外,個別豪宅屋苑錄理想價成交。市場消息稱,西區寶翠園6座極高層H室,實用面積1,144方呎,曾叫價3,980萬元連車位放售,最後以約3,750萬元轉手,呎價32,780元,為屋苑今年首度升穿三萬元。

銅鑼灣舊樓呎賣6.1萬元

至於最新土地註冊處資料顯示,銅鑼灣霎東街9號低層前座東面部分舊樓,以2,880萬元易手。資料顯示,物業實用面積470方呎,以成交價計算,呎價高達61,277元。市場人士預計,有關物業買賣,不排除屬於財團高價併購個案。