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地產新聞
新盤成交爆升近三倍
(東方) 2020年5月18日
新冠肺炎疫情緩和,永泰地產(00369)旗下屯門OMA by the Sea昨展開首輪銷售,為禁聚令後首個開售全新盤,項目推售268伙,其中約200伙獲買家認購,帶動本月一手成交暫錄逾950伙,按月同期升近三倍。新鴻基地產(00016)的天水圍Wetland Seasons Park第2期亦加推70伙的價單,預計項目最快本周末發售。

OMA by the Sea共接獲逾千張入票,發展商採取多項「疫」市下賣樓安排。中籤買家昨日分開六個不同時段到場,早上八時半已有不少準買家及代理排隊等候,每組買家也相隔一定距離,並要求連同代理合共最多6人,隨後安排每組逐一乘坐升降機前往售樓處。買家於揀選單位後,會被安排到獨立空間處理餘下的買賣流程及有關文件。

80後苦等兩年重新入市

資料顯示,該盤發售的單位來自首3張價單,超過九成折實售價低於600萬元,開放戶入場費由388.1萬元起。從事保險業的80後張小姐稱,兩年前賣出馬鞍山單位,近期發現樓價跌幅不大,個別地區更錄升幅,為免資金貶值,是次再入市,以400多萬元買入該盤一房戶自用。

中原陳永傑稱,本月一手樓成交量,明顯較上月同期的252伙大幅上升。

本月料可錄二千宗成交

他稱,本月新盤市場轉旺,主要以貨尾為主,預計全月可錄約2,000宗成交,較上月的810宗大幅上升。目前市場入市的買家全是本地人,反映香港內需強勁,而且主要以儲蓄入市,買物業作為對沖貨幣貶值用途。

同屬新界西的天水圍Wetland Seasons Park第2期趁勢原價加推2號價單,最高折扣優惠維持18%,折實售價約488.42萬至1,724.83萬元,呎價10,018至13,560元,整批折實平均呎價11,779元。

利奧坊‧曦岸昨起收票

新地代理總經理胡致遠表示,新價單提供兩房、三房及四房單位,部分更為首推的特色戶及別墅單位。至於入場單位為第18座1樓A3單位兩房戶,實用面積為438方呎。

樓價最高為別墅5號的3樓及5樓B室連平台及天台,實用面積1,272方呎。所有別墅單位及部分特色戶買家可享車位認購權。他又指,截至昨午四時,該盤接獲超過2,000張入票。以推出共210個單位計,超額逾8.5倍。

至於恒基地產(00012)旺角利奧坊‧曦岸昨起收票,首天收逾200票,而自上周五開放示範單位後,暫錄得約2,200人次參觀。