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地產新聞
觀塘首置地共接9標
(東方) 2020年5月16日
觀塘安達臣道對出首置住宅地雖有不少限制,但昨日截標反應仍不俗,共收到9份標書。包括奪得該區唯一私宅地盤的華懋集團獨資競投,以及其他中小型發展商,惟部分已表明出價保守,市場估值約45.7億至87.1億元。

發展商坦言出價審慎

地皮吸引多家發展商遞交標書,大財團中,信和置業(00083)及會德豐地產均獨資入標,恒基地產(00012)則夥拍遠東發展(00035)等合作競投,長實集團(01113)亦有參與,至於新鴻基地產(00016)是次未有投標。

此外,部分中小型及中資發展商也入標,包括佳明集團控股(01271)及嘉華國際(00173)都獨資競逐,以及中國海外發展(00688)。佳明集團控股項目經理曾嘉敏稱,項目限價又限呎,亦無法賣樓花,故資金回籠期較長,出價較審慎。

該項目將來須提供不少於1,000個資助房屋單位,市場預計地皮樓面呎價4,200至8,000元。資料顯示,一八年一月批出的同區私宅地盤,當時錄得25份標書,成交呎價達12,003元。