觀塘兩工廈 活化獲開綠燈

城市規劃委員會昨通過兩宗活化工廈重建申請。晶苑國際或有關人士位於觀塘巧明街71號的晶苑工業大廈(總部大樓)獲批重建為商業樓宇。該地盤佔地13,688方呎，獲批重建為1幢34層高（包括3層地庫）商廈，地積由12倍放寬至14.4倍，總樓面197,114方呎。

另一宗獲批申請為香港浸信會醫院位於觀塘大業街4號的工業大廈，獲准興建1幢32層高樓宇，作為日間門診診所及醫療中心用途。該地盤面積約6,000方呎，總樓面約86,402方呎。

華懋老圍項目縮規模

此外，華懋集團持有的安寧控股再就荃灣老圍顯達鄉村俱樂部申請更改土地用途為住宅，縮減規模闖關。據城規會文件顯示，地皮面積430,818方呎，申請人在今年2月已縮減規模至599伙，最新進一步再縮減至458伙，較舊方案建議減少23.5%。

據城規會文件顯示，申請人現修訂發展地積比率為1.232倍，擬興建9幢8至12層高住宅樓宇，提供458伙，另亦興建1幢2層高的非住宅物業，總樓面涉及53萬方呎。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）