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地產新聞
主打上車客 呎價料約6300元
(文匯報) 2020年5月15日
要了解新居屋項目的吸引力與售價,同區二手市況也是一個參考指標。中原地產陳偉業表示,區內屋苑主打上車客源,4月成交非常旺,截至4月28日東涌區私人屋苑錄得97宗成交,已超過3月全月的89宗。指標屋苑如映灣園平均呎價僅10,735元,逆市下亦吸引不少買家低吸。如果以59折去計算,新居屋呎價預料在6,300元左右。

翻查上期居屋資料,2019年推售的居屋合共4,871伙,雖然申請期正值修例風波爆發,但仍無阻市民置業意慾,最後仍截收30.2萬份申請,超額認購逾60倍,破歷年紀錄。房委會於日前(5月12日)表示,長沙灣凱德苑單位和所有貨尾單位已經全部售罄,較早前何文田冠德苑也已售罄。根據資料,今期居屋自去年12月9日起開始揀樓,截至今年5月12日共有個3,789單位成交,當中綠表1,739個及白表2,050個,已售單位佔推售居屋單位約77.8%。