盈翠呎售$20736一周兩破頂

剛性需求推動，二手樓加快破頂。青衣盈翠半島三房戶近零議價下售1,578萬元，呎價20,736元，屋苑標準戶呎價一周內兩度創新高。

美景賣720萬創新高

中原郭家強稱，上址為11座高層E室海景戶，實用面積761方呎，原業主已移居外地，約一個月前以1,580萬元放售。同區換樓客睇樓多月，參觀單位後決定承接。據悉，該盤標準戶之前高價紀錄為12座高層三房戶，上周四以1,572萬元售，呎價20,232元。

消息稱，同區美景花園10座中層D室，實用面積564方呎，以歷來最高價720萬元沽出，呎價12,766元。中原陳輝麟指，青衣本月暫錄32宗二手買賣，按月增2.2倍。

交投急增，帶動樓價向上。世紀21奇豐莊瑞生透露，馬鞍山區本月錄115宗二手買賣，其中，馬鞍山中心2座中層C室，租客剛遷出，即售656萬元，呎價18,022元料創項目新高。

中原葉津榮指，屯門卓爾居2座中層E室，享河景，由於有租客居住不能睇樓，單位傍晚放盤，翌日早上即售718萬元，屬兩房戶今年最高，呎價13,808元。該行莊劍嵐又稱，鰂魚涌太古城銀星閣中層B室，放盤兩日，外區換樓客無睇樓下以1,720萬元連約購入，呎價21,261元。