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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年5月12日
【星島日報】曰,細價屋苑頻錄高價成交。疫情放緩,樓市氣氛轉趨穩定,細價屋苑成交量向好帶動造價從低位反彈,其中青衣宏福花園成交呎價15465元、黃竹坑雅濤閣呎價則達13910元,同錄高價成交。市場消息指,青衣宏福花園2座高層B室,面積598方呎,2房間隔,以924.8萬獲同區換樓客承接,呎價15465元,成交呎價創屋苑紀錄新高。

【蘋果日報】報導,二手平價盤消失,購買力湧一手。儘管本港經濟陷入「深度衰退」,零售消費等仍處於低迷局面,惟樓市經過一輪沉寂後,疫情緩和及限聚令放寬,已將膠着的樓市重燃起來。早前二手市場大批「平盤」陸續消耗過後,市場開始缺盤,購買力預料將重投一手市場。

【文匯報】報導,新盤燃戰火,催谷購買力。疫情緩和下,發展商合力「炮製小陽春」,以多盤齊發的攻勢催谷購買力。長沙灣The Campton、九龍塘雋睿及天水圍Wetland Sesaons Park第2期齊加入戰團,前兩者昨日上載售樓書至項目網站,後者則開放示範單位,最快日內開價。至於壽臣山深水灣徑8號亦推1伙招標,面積2,865方呎,每月管理費高達3.17萬元。

【東方日報】指,五新盤出擊掀搶客戰。新盤市況全面升溫,5個全新項目蜂擁登場。當中新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park第2期,繼上周發布樓書後,昨首度安排傳媒預覽示範單位,料最快周內公布開價及開放示範單位吸客。

【信報】指,5全新盤2231伙摩拳擦掌,OMA by the Sea加推108伙,提價2.5%。樓市逐步走出低谷,發展商推盤意欲明顯變得積極,本月不足半個月至少有5個全新盤共2231伙部署推售,其中搶飲頭啖湯的永泰地產(00369),趁本月疫情轉好,旗下全新盤屯門OMA by the Sea上周率先開價,昨天已火速加推2號價單共108伙,折實平均呎價12866元,較首批略高2.5%。

【晴報】謂,太古城連天台特色戶傳以4600萬元易手,呎價仲貴過貝沙灣禮頓山。樓市反彈勢頭增強,藍籌屋苑頻頻錄得成交,而被喻為樓市風向標的太古城中心,近日市傳一個頂層實用面積1277呎連天台特色戶,在疫市下創出屋苑歷史新高,以約4600萬元易手,實用呎價竟超過3.6萬元,較屋苑平均呎價約1.8至1.9萬貴近倍,亦比港島其他豪宅如貝沙灣及禮頓山更高。

【明報】稱,元朗不足半月破百宗,較上月同期增逾倍。本港疫情日漸緩和,各區二手交投量急增。繼將軍區日前10日錄破宗成交後,元朗區本月不足半月已累計破百宗買賣,較上月同期約50宗,急增1倍;元朗上月全月共錄約170宗二手成交。中原副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月至今已錄得約105宗成交,其中元朗新晉屋苑尚悅錄得13宗成交,成交量為區內暫時最多的屋苑。

【HK01】稱,Wetland Seasons Park分層一房戶,別墅套三房戶示位曝光。新地(0016)旗下的天水圍項目「Wetland Seasons Park」今日(11日)開放位於環球貿易廣場(ICC)﹑參考第3座別墅的三房單位,以及第12座的一房分層戶示範單位傳媒率先參觀。位於12座8樓A2室一房單位,實用面積304平方呎。客廳呈長方形設計,連一個22平方呎的露台。客廳部份設有開放式廚房。另外又有一間主人房及浴室及廁所。