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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年5月11日
【明報】稱,寬限聚令後首周末,一手成交升七成。過去兩天為放寬限聚令後首個周末,雖然一手市場仍以餘貨為主,但新盤交投暢旺,錄得逾170宗,按周急增七成;本月首10日已累計錄得逾480宗一手成交,佔上月全月約800宗的六成。其中,恒大(3333)屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣2期共沽出63伙,佔整體成交量逾三成半。

【HK01】稱,十大屋苑周末錄22宗成交,中原︰放盤減少,購買力轉向二三線屋苑。肺炎疫情持續緩和,買家恢復睇樓意欲。中原地產十大屋苑周末錄得22宗成交,按周下跌29%,新界區成交最活躍,包括沙田第一城(4宗)、嘉湖山莊(2宗)、映灣園(3宗)及沙田第一城(1宗),而兩個屋苑錄零成交,包括麗港城及黃埔花園。

【東方日報】指,大屋苑估價「疫」市續挫。新冠肺炎爆發,經濟活動停頓,並衝擊本港樓市。本報追蹤20個大型二手屋苑單位,有17個屋苑銀行估價,都較三個多月前低,佔比達85%。當中市區盤表現較差,奧運站維港灣單位跌4.1%最多,而鰂魚涌康怡花園單位也削價34萬元。

【文匯報】報導,居屋13宗撻訂,六成人揀樓甩底。房委會「出售居者有其屋計劃2019」直至昨天(5月8日)為止,6個全新屋苑累積售出3635伙,自去年12月9日開始揀樓,共花了5個月,目前仍剩下1236待揀。房委會昨天繼續安排270名中籤者揀樓。只有97人到場揀樓, 173人甩底(占64%), 全日售出74個單位,當中3伙為今年4月至5月暫停揀樓期間遭撻訂的單位, 房委會於下周一(5月11日)同樣邀請270名申請者到場揀樓。

【晴報】謂,煥然懿居追回進度,市建局推收樓App助驗收。受疫情影響,首個首置上車盤市建局馬頭圍道煥然懿居,施工進度一度受阻約3星期,市建局行政總監韋志成稱,項目已取得「滿意紙」,本月初已交付單位予買家,並會以應用程式輔助「收樓」,包括預約收樓、點收單位設施配備、檢驗單位質素及修繕跟進等。

【信報】指,太古城呎價歷來首破3萬,頂層複式雙料樓王,傳逾4000萬易手。樓市再度展開破頂之旅,屬大市風向標的鰂魚涌太古城近期市況熾熱,短短10天內至少誕生5宗刷新屋苑歷史新高或打破年內紀錄的成交。繼2房則王5天內三度刷新年內分層高價後,屋苑呎價亦歷史性衝破3萬元大關,春櫻閣頂層複式戶傳以逾4000萬元易手,呎價逾3.13萬元,不但晉身十大屋苑最貴造價及呎價的雙料樓王。

【星島日報】曰,新盤兩日穩沽逾160伙,珺瓏灣售58伙。不少新盤貨尾趁母親節假期推出銷售,過去周末2日錄約166宗成交,對比上周的105宗按周回升59%;其中屯門恆大.珺瓏灣2期2日連沽58伙。青衣明翹匯單位以1700萬售出、呎價逾2.1萬,均創項目新高。

【蘋果日報】報導,新盤兩日售170伙,雲滙加價。限聚令放寬,一手市場成交轉熱。過去兩日,新盤市場錄約170伙成交,其中恒大(3333)屯門掃管笏恒大.珺瓏灣2期,繼過去周六售出43伙後,昨日再沽約16伙,周末兩日售出約59伙,為過去周末銷量最佳一手樓。新地(016)大埔白石角雲滙,兩日售約31伙,並更新13伙價單,加價0.3%至6%。