本港新冠肺炎疫情好轉，政府放寬「限聚令」，且剛過去的周日（10日）適逢母親節，市民更加踴躍睇樓，成交暢旺。屯門新盤OMA by the Sea吸引不少市民大排場龍參觀示範單位，消息稱參觀人數約有5,000人。據市場消息指，項目收約320票，以首張價單的108伙計算，超額近2倍。恆大‧珺瓏灣第2期亦展開第3輪銷售，截至7時正，周六日共售出約58伙，套現逾2.8億元。剛過去的周六日，一手合共約錄得約170宗成交。
明翹匯單位1700萬沽 項目新高
青衣明翹匯於剛過去的周末售出一伙3房戶，售價和呎價均創項目新高。佳明集團營業及市務總監顏景鳳表示，該個案為1座32樓A室，實用面積807方呎，以1,700萬元售出，呎價21,066元，較去年11月份售出的同類單位高出逾2成，反映大單位於青衣區供應短缺，備受用家追捧。
高銀集團的何文田「傲玟」昨日亦售出一伙，單位為第2座11樓B室三房套房，實用面積1,425方呎，售價4,389萬元，實用面積呎價30,800元，買家選用即供90天的付款計劃。傲玟自上周五起3日內共售出4伙，總售價近1.55億元。項目累積售出單位數目達18伙，總售價逾7億元。
二手樓盤方面，多個代理亦透露，藍籌屋苑睇樓量在剛過去的周六日錄得約一成增長，但難抵過去數周盤源已被快速消化的事實，四大代理按周各有8至10宗交投個案的縮減。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑解釋，疫情好轉，買家積極出動睇樓覓盤，十大屋苑過去數周盤源消化迅速，現時放盤量大幅減少，選擇有限，買家購買力轉向二三線屋苑。中原統計顯示，十大屋苑周六日錄得22宗成交，按周下跌29%，仍連續5周錄得雙位數成交。
港置：「筍盤」渴市 睇樓量升1成
港置東區康怡花園分行高級聯席董事林志雄證實，政府放寬「限聚令」，睇樓客趁機四出物色「筍盤」，帶動周六日區內睇樓量上升約1成，同時交投量亦增加，5月至今區內共錄16宗買賣成交，較上月同期急劇攀升約3倍。但區內「筍盤」逐漸被消化，部分業主議價幅度略為收窄至1%至2%，叫價亦較進取。港置周六日共錄得約15宗成交，同下降約38%，惟仍連續5個周六日錄雙位數成交。
利嘉閣：藍籌樓料續錄雙位成交
疫情受控，美聯住宅部行政總裁布少明料，不少新盤積極部署推售，上周率先有新界區大型全新盤開價登場，本周有OMA by the Sea吸引市場部分關注，之後還有天水圍大型新盤開價，這都令部分二手購買力被鎖死。但也能進一步刺激市場購買力釋放。美聯周六日合共錄得24宗成交，按周減少約25%，惟已連續13個周六日錄得雙位數成交，更是連續5周維持於20宗或以上的活躍水平。
利嘉閣總裁廖偉強相信，買家入市意慾將持續，一手及二手市場可望互相帶動，預計短期內周六日十大指標屋苑成交量，可保持在雙位數字水平，5月市況維持暢旺，樓市將繼續健康發展。該行周六日錄20宗二手買賣個案，按周減少33%。
■香港文匯報記者 周曉菁
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