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地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年5月9日
【晴報】謂,定息按揭試驗計劃,周四起接受申請。香港按揭證券公司宣布,定息按揭試驗計劃將於本星期四(7日)起接受申請,並將息率下調0.2厘。計劃申請期約6個月,至今年10月底為止,總貸款額10億元,每宗私人住宅貸款上限1,000萬元。

【信報】指,新居屋恢復揀樓,即日售出74單位。房屋委員會(下稱房委會)周五(8日)恢復「出售居者有其屋計劃單位2019」(下稱今期新居屋)的揀樓程序,即日售出74伙,當中3伙為今年4月至5月暫停揀樓期間遭撻訂的單位。今期新居屋累積售出3635伙,尚餘1269伙待售。

【星島日報】曰,屋苑預約睇樓轉熱,按周穩升逾5%。疫情緩和,限聚令逐步放寬,市面漸見熱鬧,用家亦趁機四出睇樓覓盤,帶動本周末屋苑預約睇樓量、整體上升逾5%,並連升4周;尤以上車屋苑表現最為標青。

【蘋果日報】報導,新盤撻定不絕一周九宗。樓市氣氛好轉,惟新盤撻定未緩和。本月首周已錄9宗撻定,殺定達580萬元。新地(016)旗下元朗Park Yoho Napoli錄3宗撻大定,成交冊顯示,27A座12樓D室,實用581方呎的兩房戶,去年4月以815.24萬售出,呎價14,032元,買家用建期付款,共付定金10%即81.524萬元,本周四交易終止;28座12樓A室,實用1,058方呎,四房戶,去年1,601.79萬售出,呎價15,140元,買家已付樓價5%即80萬元,同日撻定。連同28座7樓B室,3伙單位遭沒收逾233萬元。

【HK01】稱,中原CCL按周跌0.51%,黃良昇料樓價有望重拾升軌。本港樓價轉趨穩定,中原城市領先指數CCL報175.00點,按周跌0.51%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,樓價成功止跌,但仍等待突破上升的力量。五一長假期二手成交明顯轉旺,樓市展開第二輪旺市,他相信樓價會結束橫行的悶局,有望重拾升軌,將於幾周後CCL開始反映。

【明報】稱,啟德商業地收4標書,同區同類地最差。新冠肺炎疫情稍見緩和之際,東九龍啟德第2A區4號地盤、5( B )號及10號地盤昨日截標;雖然地皮暫為啟德第二大商業地,惟地政總署只收到4份標書,為政府自2016年起推出啟德商業地後,收到最少標書的商業地。

【文匯報】報導,啟德商地收4標,有流標風險。啟德第2A區4號、5B號及10號商業地皮昨截標,至少收到4份標書,分別為長實、新地、信和、建灝,有發展商明言,雖看好該地發展,但考慮經濟因素,出價會較保守。有測量師表示,區內先後有商業地撻訂及流標,惟今次項目反應冷淡,故有流標風險,不排除中標價跌穿市場估值下限。

【東方日報】指,太古廣場首季零售縮48%。零售市場受新冠肺炎疫情嚴重打擊。太古(00019)及太古地產(01972)聯合公布,旗下多個商場生意大跌,其中金鐘太古廣場購物商場,截至今年三月底的首季零售銷售額按年勁挫48.3%,去年第四季跌幅為16.8%。