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地產新聞
路勁黃竹坑站1期 最快第3季推售
(文匯報) 2020年1月9日
早幾年積極在港增加土地儲備的路勁基建,開始陸續有項目推出市場。路勁聯席主席兼執行董事單偉彪昨日出席活動透露,該公司與平安不動產資本、港鐵合作發展之黃竹坑站1期項目,最快第3季推出市場,涉及800伙。

今年市況預料較差,問到會否不利旗下新盤發售,單偉彪指,新盤銷售與否,較多與樓盤建築進度相關。他相信黃竹坑項目能夠在第3季順利發售,由於屬鐵路站上蓋,去貨速度應會較元朗山水盈為快。

山水盈無意減價去貨

去年11月路勁基建推售山水盈(331伙),發展商先後公佈兩張價單合共102伙,但據成交紀錄冊顯示,累售只賣出46伙單位。問到今年會否有減價安排,單偉彪稱無意減價,因留意到有意購置該盤人士是因市況變化有所顧慮,其他新盤亦遭同樣問題,強調項目價格定位合適。

雲海別墅洋房7444萬沽

一手成交方面,新地旗下馬鞍山現樓盤雲海別墅昨售出Violet Avenue5號洋房,成交價7,444.48萬元,面積2,908方呎,呎價25,600元。

至於鷹君旗下大埔白石角朗濤透過招標以2,410.6萬元售出第8A座11樓B室,面積1,233方呎,呎價19,551元。成交紀錄冊顯示,買家先付5%訂金,餘下95%可於7月入伙時才上會。

一手平均價年挫逾25%

另一方面,利嘉閣地產研究部昨日指出,去年全港一手私宅買賣平均登記額1,087.93萬元,較2018年的1,459.24萬元歷史高位回落逾25%,兼創下近4年來的新低。按個別樓盤計算,平均成交價最高者為南昌站匯璽的約4,532萬元。

香港文匯報訊(記者 顏倫樂、梁悅琴)