新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 8406
地產新聞
今日地產新聞摘要
2020年1月8日
【明報】稱,去年獲批預售樓花1.4萬伙,4年低位。2019年本港社會氣氛因爆發反修例風波而相當動盪,無論新申請預售樓花、以及批出的預售樓花數字,均為近年新低。地政總署公布,該署去年全年批出30份住宅預售樓花同意書,涉及14,137個單位,比2018年錄得的21,542伙,按年勁減7405伙或34%,相關數字為2015年錄11540伙後的4年新低。

【星島日報】曰,上月「零申請」預售樓花,待批總數跌至6262伙。整體經濟不穩,新盤銷售放緩,連帶發展商申請預售步伐亦有窒步之勢。上月共有2個項目獲批預售,涉1213伙,惟期間卻未有新盤申請售樓紙,為繼去年8月後再錄「零申請」;令待批樓花降至6262伙,按月下跌約16%,更創5年新低紀錄。總結去年全年新申請樓花僅涉10387伙,較2018年減少9069伙,減幅更達47%。

【信報】指,去年首11月私樓落成1.29萬戶遜目標。2019年私人住宅落成速度緩慢,差餉物業估價署(下稱差估署)最新數據顯示,去年11月共有749個私人住宅單位落成,全年首11個月累積有12925伙落成,惟只及全年預測落成量約63%,全年大有機會未能達標。

【文匯報】報導,發展商托市,私樓落成少四成。樓市最近雖然下跌,但私樓落成量亦同樣出現下滑。差估署最新資料,截至2019年11月,私樓落成量只有12,925伙,距全年目標20,415伙尚差7,490伙或37%,僅達標63%。業內人士指,在本港修例風波影響與經濟前景不明朗下,市場需求亦減少,私樓落成減慢令供求處於相對平衡狀態,樓價短期不虞大跌,惟擔心數年後一旦市況回穩,累積供應又未能跟上,樓價屆時又或現「爆升」。

【東方日報】指,商廈租金月挫3%,逾十年最傷。企業營商環境愈見困難,寫字樓租金走勢全面下挫。據政府最新數字,截至去年十一月,整體私人寫字樓租金指數報256.7點,按月下跌約3.06%,創二○○九年二月後超過十年的最大單月跌幅,當時按月跌幅曾高達4.15%。

【蘋果日報】報導,新盤今年潛在供應3.2萬伙。去年新盤表現理想,全年成交量突破2萬宗,15年來新高。踏入新一年,私樓潛在供應約有3.2萬伙,料有103個新盤登場。錦上路站上蓋項目涉及多達2,200伙,料為今年最大規模新盤。

【HK01】稱,社會運動影響,外藉業主劈價170萬沽港圖灣,6年僅賬賺48萬離場。中原地產中九龍翔龍灣分行經理吳子麟表示,以用家主導的港圖灣,每年僅錄零星交投,踏入新一年,即錄得本年首宗成交,分行最新促成屋苑低層B室交投,單位實用面積602平方呎,採兩房間隔,另設工人房,座向東南方,享全海景致,剛獲同區客以980萬元承接,折合實用呎價16,279元。