待批樓花五年最少

土地短缺問題未解決，未來私樓潛在供應量料續減。地政總署資料顯示，去年十二月未有收到任何預售樓花申請個案，是五個月以來第二次出現「零」申請，令待批樓花量跌至6,262伙，降至一四年十二月以來的五年低位。

日出康城項目批預售

該署公布，上月待批預售單位，較十一月的7,475伙，少1,213伙或16.2%。去年十二月未有預售申請個案，但總結全年有10,360伙一手樓入紙申請預售，按年仍跌約47%，為一三年以來最少。

上月批出兩個項目預售，當中會德豐地產的將軍澳日出康城第9C期，提供503伙。去年第四季則共有7盤獲批預售，單位量3,534伙，若連同去年首三季數字，全年共有30個樓盤獲准預售，共有14,137伙，按年亦少約34.9%，屬近四年最少。

Wetland周末推335伙

另一個獲批預售的新鴻基地產(00016)天水圍Wetland Seasons Park，上周六首輪銷售報捷，發展商積極提價加推。該公司副董事總經理雷霆稱，昨再度加推89伙的價單，折實平均呎價12,886元。本周六將推售331伙分層戶，並加推4座洋房標售，將於四月截標。

新地代理總經理胡致遠補充，該盤昨加推單位已輕微加價1至2%。而次輪銷售當日，將會分員工、A及B組進行揀樓，該批單位將於本周四晚上截止認購。

雷霆又透露，集團未來兩個月將推售大埔白石角雲滙及將軍澳晉海的現樓單位，共尚餘約300伙。三月有機會開售沙田全新項目。

皇第發首份銷售安排

多個超級豪宅部署出籠。據一手銷售資訊網，尚家生活地產等的渣甸山皇第，剛發出首份銷售安排，推出8及9樓複式A室標售，該單位實用面積2,846方呎，招標時間為本周六上午十時至下午五時。

而各區樓盤繼續錄得大額成交。恒基地產(00012)等馬鞍山迎海‧星灣御，沽出22座37及38樓複式大宅，實用面積2,742方呎，成交價5,600萬元，呎價20,423元。據悉，買家採用360天成交期入市，享提前入住優惠。

同時，百利保控股(00617)等的沙田九肚富豪‧山峯，透過招標沽第8座6樓B室四房連兩套房戶，成交價3,256.2萬元，呎價約20,038元，成交期720日。而永泰地產(00369)的屯門The Carmel以2,993.7萬元售洋房60號。