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地產新聞
白居二客573萬購愛蝶灣
(東方) 2020年1月2日
新一輪白居二買家剛開始取證入市,勢會成為未補價第二市場新動力。筲箕灣居屋愛蝶灣剛錄同類個案,有兩房單位以573萬元售出,實用呎價11,839元。

宏智物業梁志青表示,上述單位為6座低層戶,實用面積484方呎,以兩房間隔,原開價598萬元,議價後減25萬元或4.1%,獲買家承接。

天盛苑呎價再破九千

而天水圍居屋天盛苑亦錄得一宗白居二入市個案,祥益胡志偉表示,項目P座高層4室,實用面積506方呎,間隔為兩房,約半年前未補地價市場開價490萬元,以460萬元售出,呎價9,091元。據了解,是次呎價為屋苑去年九月後新高。

由於市場需求突增,部分綠表買家為免較後盤源漸減,因而加快入市。美聯李錦榮稱,東涌居屋裕東苑D座中層6室一房戶,實用面積433方呎,早前於第二市場叫價380萬元放盤。

近日有公屋戶為免再繳交雙倍租金,於除夕晚議價至356萬元承接上址,呎價8,222元。

該行黃淑賢則稱,青衣公屋長安邨安濤樓中低層24室,實用面積349方呎,附有裝修,獲綠表買家以280萬元第二市場價購入,呎價8,023元創同類型單位新高。