黃偉綸：賣地「隨行就市」

新財季政府將推出3幅宅地招標，包括2幅旺角地皮及1幅觀塘安達臣道地皮，合共可建1,850伙單位，較上季增加89%。另外，市建局將就深水埗東京街及福榮街交界項目進行招標，預計提供180伙單位，連同上述3幅地皮，新財季合共提供2,030伙單位。發展局局長黃偉綸強調政府賣地屬「隨行就市」，只要是合理的價錢、市價都會出售，指財政收入非賣地目的。

啟德商地113萬呎樓面

黃偉綸續稱，新財季還將出售1幅鄰近港鐵宋王臺站的啟德商業用地，提供約113萬方呎樓面，將要求發展商興建約11.7萬方呎的長者和兒童服務等社福設施，佔總樓面約一成。

對於早前有啟德商業地連續流標兩次，黃偉綸指不擔心有關情況，稱今次推出的地皮較為優質，鄰近宋王臺站，有信心能賣出。黃偉綸指，連同早前出售的2幅啟德和高鐵西九龍總站上蓋用地，3幅商業用地合共提供約463.9萬方呎樓面，處於較高水平。

財政收入非賣地目的

政府最新預期未來將會出現財赤，被問及當局會否因此推更多市區貴價地皮來增加收入，黃偉綸指，財政收入並不是政府賣地的目的，近年只是較多市區地剛巧集中在啟德，強調不同時間因應規劃及工程進度，土地集中在不同地區屬於自然情況，重申賣地收入並非政府考慮因素。

原本財政預算今年度土地收益1,400億元，從公開資料粗略統計，缺口仍有數百億元。黃偉綸則指，土地收益包括幾方面，例如私人補地價，會在年結的時候再交付。他續強調，政府賣地屬「隨行就市」，只要準備好就賣，不會囤積土地。不過，他認同經濟下滑，地皮價格有可能受影響，而政府做法只要是合理的價錢、市價都會出售。

香港文匯報訊（記者 黎梓田）