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地產新聞
銀湖‧天峰千五呎劈400萬易手
(東方) 2019年12月28日
隨着換樓意欲減慢,不少逾千萬元單位要劈價才獲承接。馬鞍山銀湖‧天峰6座中層A室,今年初叫價約2,600萬元,終減400萬元或15%,以2,200萬元易手。

星漣海一年貶值160萬

美聯丘仲文稱,上址實用面積1,564方呎,以四房雙套及連工人套房間隔,享山海雙景,呎價14,066元。原業主於○九年入市,期內升值60.9%。

同區星漣海近期罕現二手買賣登記,2A座一個四房戶以1,800萬元轉讓,單位一年多貶值逾160萬元,以實用面積1,154方呎計,呎價15,598元。由於單位未聞於市場放售,不排除為內部轉讓個案。

而西貢曉嵐閣有單位減價逾15%沽出,世紀21奇豐廖振雄稱,上址為1座低層B室,實用面積998方呎,累減210萬元,以1,140萬元連車位轉售,呎價11,423元。

豪廷峯賣1820萬破冰

至於大埔逸瓏灣本月僅暫錄兩宗個案,利嘉閣葉鎮江表示,該項目II期10座中層F室,議價後大減380萬元或約25.3%,獲買家以1,120萬元購入,以實用面積820方呎計算,呎價13,659元。

市區該類價位物業同樣受市況轉靜影響,該行吳子漢表示,北角豪廷峯破本月悶局,一個2座高層E室煙花海景戶,放盤約三個月,減80萬元,以1,820萬元售出,五年僅升值約5%。以實用面積790方呎計,呎價23,038元

該區寶馬山花園本月交投亦不多,只錄兩宗買賣。美聯胡宗樂表示,項目7座高層A室,實用面積843方呎,獲外區用家以1,943.8萬元承接,呎價23,058元,一五年至今升值10.4%。