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地產新聞
區內上車指標 嘉湖今年成交少近一成
(文匯報) 2019年12月27日
香港文匯報訊 今年迄今(截至12月23日),本港共錄40,773宗二手住宅註冊登記,較去年全年43,288宗仍少5.8%,勢難超越去年,並創近3年新低。美聯物業房地產數據及研究中心最新綜合土地註冊處資料顯示,今年二手註冊量最多的10個屋苑中,居首是上車屋苑天水圍嘉湖山莊,錄531宗,亦為今年唯一衝破500宗的屋苑,但與去年比,成交減少8%。

全港唯一破500成交

至於第二至第四名的最活躍屋苑與去年一樣,惟排名有變化。沙田第一城由去年的第三位攀升至今年第二位,暫錄375宗,比起去年全年高出約6.2%;美孚新邨則由去年第四位升至今年第三位,暫錄336宗,惟較去年全年仍少約1.5%;至於愉景灣則由去年第二位下跌至今年第四位,暫錄302宗,按年少22.2%,跌幅亦是今年十大最活躍屋苑之最。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,此10個屋苑按年表現升跌參半。以宗數錄跌幅的屋苑計算,除上述提及的愉景灣外,居首的嘉湖山莊按年亦跌約8%。反觀,海怡半島宗數升幅最大,按年升21.6%,暫錄259宗,由去年第九位躍升至今年第六位。至於麗港城及映灣園宗數按年分別增約9.0%及約8.3%,雙雙躋身今年最活躍的十大屋苑行列。