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地產新聞
10月份私宅竣工量按月急挫43%
(文匯報) 2019年12月24日
根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,今年10月份全港共有6個私人住宅項目,合共2,074個單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),為今年單月次高,但較9月份的3,635伙急跌43%;至於,今年首10個月累計只有12,174伙私宅落成,較去年同期的13,086伙按年減少近7%,為近三年同期最少,並佔差估署全年預測的20,420伙只有約59.6%。

資料顯示,10月份本港共有6個私宅項目正式落成,當中較具規模包括白石角「嘉熙」,涉及1,122個單位;其次為白石角「雲匯」(2期),涉及單位伙數640個;至於其他中小型項目包括西灣河「逸瑆」(144伙)、半山摩羅廟街18號(92伙)、西半山「大學閣」(75伙)及上水粉錦公路項目(DD 100 Lot 1909)(第2部分)(1伙) 。

新界落成量最大涉7727伙

按地區劃分,今年首10個月以新界區的落成私宅單位數量較多,該區共有24個項目落成,涉及單位總數7,727伙,佔同期整體私宅落成量約63.4%;九龍區有10個項目落成,涉及單位總數2,700伙,佔同期整體約22.2%;至於港島區則有17個項目竣工,涉及單位總數1,747伙,佔同期整體約14.4%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受一手空置稅影響,發展商調整施工進度,今年首十個月的私人住宅落成單位只有12,174個,僅佔差估署全年預測的20,420伙約59.6%,整體竣工進度落後預期。

全年落成量或接近1.6萬伙

而今年餘下兩個月仍有個別焦點項目可望趕及落成,當中包括屯門「上源」(1,154伙)、西營盤「翰林峰」(645伙)、大角咀「利奧坊.凱岸」(514伙)、西營盤「63 Pokfulam」(350伙)等,加上其他中小型項目,估計2019年全年落成量有機會接近1.6萬伙水平,料低於差估署所預測的約2萬伙水平。

香港文匯報訊