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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年12月19日
【東方日報】指,近半市民睇淡樓價。今年物業市場經歷先升後跌,經絡按揭轉介就樓市前景訪問304位市民,佔45.4%料明年樓價會下跌,平穩則佔37.5%,只有17.1%認為會上升。相信因香港受內外政經不明確因素影響,以致對明年樓市睇法傾向審慎。

【HK01】稱,按息上升轉按誘因減,經絡曹德明:明年宗數或按年跌一半。今年下半年樓市吹逆風,經絡按揭指,第四季樓市交投淡靜,加上聖誕及農曆新年為傳統淡季,曹德明表示,由於按市比樓市滯後,相信按揭市場復甦需時,預料明年現樓按揭宗數將按年錄得負增長。

【信報】指,長策10年「供屋」目標削至43萬戶。運輸及房屋局因應未來住宅需求每年檢視《長遠房屋策略》,連續兩年把10年總房屋供應目標下調,最新估算為43萬伙,較去年的45萬伙減少2萬伙(約4.4%),亦是2014年首次公布48萬伙以來最少。根據政府估算,2020/21至2029/30年度(下稱未來10年)公營房屋建屋目標為30.1萬伙,建屋量約27.2萬伙,尚欠2.9萬伙才達標。

【文匯報】報導,信置明年推6盤涉5千伙。2020年將至,各大發展商部署明年推盤大計,信置計劃新一年發售6個新盤合共約5,000伙,將為該集團2013年實施一手新例後推售單位最多的一年。至於恒地二部明年亦將推售6個新盤,合共逾1,500伙單位。

【蘋果日報】報導,萬科西區新盤最細203呎。港島西單幢新盤對撼,內房萬科(2202)西營盤15 Western Street及恒地(012)西半山The Richmond即將推出。前者昨上樓書,提供104伙,最細面積203方呎起,料聖誕節後開價;後者設90伙,開放式及一房佔九成。

【明報】稱,中信泰富32億爆冷奪大坑道地,集團近年最重槌,呎價2.5萬符預期。2019年最後一次賣地,港島豪宅靚地落入中資手上。上周五收到25份標書、為歷年收標最多港島官地的渣甸山大坑道住宅地,由中信泰富以32億元擊敗多家香港發展商及內房爆冷奪標,每方呎樓面地價24,836元,屬市場預期水平,並貼近毗鄰二手豪宅「麵包」呎價。該集團表示,項目主打中型豪宅單位,投資額55億元,料日後每呎售價5萬元起。

【星島日報】曰,山頂白加道「三按屋」5.8億沽。近期樓市氣氛審慎,豪宅再錄減價及低市價成交,消息指,山頂白加道28號單號屋,業主曾先後三次向財務公司承造按揭,近日累減至5.8億易手,呎價約10萬,較市價低約20%。