白加道洋房平手離場

中美貿易戰緩和，惟本港經濟步入寒冬，二手減價戰蔓延至山頂豪宅區，個別業主更選擇平手離場。

消息指，山頂白加道28號5號屋昨以5.8億元易手，實用面積約5,700方呎，呎價101,754元，為今年6月修例風波後，山頂區最大宗二手成交。原業主於2015年11月以5.42億元購入物業，並三度向財務公司承造按揭，物業早前於市場放售，當時叫價6.8億元，至近日以5.8億元售出，較原叫價大減15%。

據了解，原業主持貨約4年，賬面獲利3,800萬元或7%，若計算印花稅2,303.5萬元，以及交易佣金580萬元和雜費等，僅平手離場。

山頂千呎盤5個月平18%

另外，山頂僑福道環翠園有千呎單位以3,300萬元沽出，成交價為屋苑2015年後新低。消息指，環翠園C座中層1室，面積1,070方呎，近日以3,300萬元成交，呎價30,841元。同類單位曾於7月以4,000萬元沽出，是次成交價較5個月前低18%。原業主於1998年以940萬元購入，持貨21年賬面獲利2,360萬元，物業升值2.5倍。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）