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地產新聞
白加道洋房平手離場
(文匯報) 2019年12月19日
中美貿易戰緩和,惟本港經濟步入寒冬,二手減價戰蔓延至山頂豪宅區,個別業主更選擇平手離場。

消息指,山頂白加道28號5號屋昨以5.8億元易手,實用面積約5,700方呎,呎價101,754元,為今年6月修例風波後,山頂區最大宗二手成交。原業主於2015年11月以5.42億元購入物業,並三度向財務公司承造按揭,物業早前於市場放售,當時叫價6.8億元,至近日以5.8億元售出,較原叫價大減15%。

據了解,原業主持貨約4年,賬面獲利3,800萬元或7%,若計算印花稅2,303.5萬元,以及交易佣金580萬元和雜費等,僅平手離場。

山頂千呎盤5個月平18%

另外,山頂僑福道環翠園有千呎單位以3,300萬元沽出,成交價為屋苑2015年後新低。消息指,環翠園C座中層1室,面積1,070方呎,近日以3,300萬元成交,呎價30,841元。同類單位曾於7月以4,000萬元沽出,是次成交價較5個月前低18%。原業主於1998年以940萬元購入,持貨21年賬面獲利2,360萬元,物業升值2.5倍。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)