新聞資訊 > 地產新聞 返回
瀏覽人次 : 3113
地產新聞
十大屋苑6宗成交 逾4個月最少
(文匯報) 2019年12月9日
啟德新盤銷情不俗,僅周六一日,嘉華國際旗下嘉峯匯便賣出125伙佔逾一半推售單位。市場受此帶動,愛海頌、明翹匯等陸續錄得成交,上周末共售出約150伙新盤。此消彼長,二手樓市「遇寒」,加上港島區遊行影響,四大代理數據顯示,剛過去的周末及周日十大屋苑分別錄得3至6宗成交,按周均未有增長,至多交投數量約下跌六成。

中原「十大」7個捧蛋

中原十大屋苑剛過去的周末及周日錄得3宗成交,按周急跌62.5%,創18周或逾4個月來新低,當中7個屋苑「捧蛋」,太古城、麗港城及嘉湖山莊則各錄得1宗成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑解釋,剛過去的周日港島舉行大遊行,市場擔心社會氣氛再次惡化,最近中美貿易戰亦反覆,本港政局及經濟前景充滿不確定性,準買家對入市抱觀望態度。

美聯住宅部行政總裁布少明亦指出,市場新盤中,1,000萬元以內的一手中小型單位選擇甚多,搶去不少市場購買力,月內仍有全新盤部署推售,料將凍結部分市場購買力,加上12月受傳統節日因素及社會事件影響,相信全月二手交投表現將較上月遜色。美聯最新周末錄6宗交投,連續第5個周末錄得單位數水平。

西九四小龍今月來僅4宗成交

利嘉閣地產總裁廖偉強透露,社會風波仍未平息,周末港島區未有成交,相隔一周後重返「捧蛋」局面。周六日累獲5宗二手買賣,除連續5個周末錄得單位數外,亦創了最近9個周末的新低。

港置行政總裁李志成表認為,雖然本港樓市受經濟數據下滑拖累,加上社會氣氛影響,表現未如理想,但對後市並不感到悲觀。周末十大交投錄得5宗,與前一周持平,其中以西九四小龍錄得2宗成交表現最好,不過,該行首席分區董事文啟光表示,本月至今西九四小龍暫錄得4宗成交,僅為上月同期的一半。

     成交量(伙) 按周變幅 

中原地產   3      ↓5 

利嘉閣    5      ↓2 

美聯物業   6      ↓3 

香港置業   5      - 

數據來源:四大代理 

香港文匯報訊 (記者 周曉菁)