商場出租率跌 凱聯國際轉虧

過去5個多月的暴力衝突重創零售業，尖沙咀區商場更是重災區，持有尖沙咀國際廣場的凱聯國際酒店(0105)昨公佈，基於投資物業估值虧損淨額擴大及國際廣場租金收入減少，截至今年9月底止半年業績轉盈為虧，股東應佔虧蝕3.7億元，上年同期賺1.93億元；每股虧損1.03元。派中期息0.56元，上年同期派0.58元。

中期業績報告指出，期內該集團之投資物業估值變動前的經營溢利為2.453億元，較去年同期下跌約3.7%。該下跌主要是國際廣場於期內之租金收入較去年同期減少所致。期內投資物業估值虧損淨額由去年同期的1,860萬元擴大至5.73億元。

出租率跌5個百分點

尖沙咀國際廣場是一個設有零售商舖、娛樂消遣場所和餐廳的綜合商舖中心。期內，國際廣場的租金收入約達2.979億元，較去年同期下跌約3%。於2019年9月30日，國際廣場的出租率亦由去年9月30日錄得的97.4%，下跌至今年9月30日錄得約為92.6%。

由於香港現時之社會動盪引致香港經濟持續下行，該公司管理層已就目前狀況採取相應措施、並預計本財政年度的國際廣場租金收入及該集團經營業績將受到負面影響。

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）