洞梓綠化帶起樓 教大反對

會德豐旗下大埔洞梓一幅「綠化地帶」用地，早前申請發展公私營住宅，提供1,602伙。香港教育大學最新已向城市規劃委員會提交申述，反對有關申請，對其可能造成交通負荷及環境滋擾表示關注，亦擔心項目的高度和密度會破壞景觀，與周邊的環境不協調。

會德豐擬建公私營住宅

大埔洞梓地皮現時劃為「綠化地帶」，上月會德豐向城規會申請發展公私營住宅，公營房屋提供600伙，僅佔單位比例37%，私人住宅單位則提供1,002伙，佔比例高達63%。翻查資料，發展商曾於2017年申請項目作公私營發展（後來已撤回），當時申請提供1,700伙。

派龍中心申請活化改裝

此外，趁新活化工廈政策啟動，有業主就荃灣灰窰角街派龍中心申請全幢改裝，改為營辦食肆、商店、辦公室及藝術工作室等商用用途。申請人指，現時的建築物結構將會被保留，地積比率及樓面亦不會增加，維持在約9.7倍及約5.8萬方呎樓面，但高度及層數將略微增加至13層，以補償因拆除現有閣樓連現有外部結構和樓板所道致的樓面損失。

至於政府部門日前申請將啟德4幅土地改劃用途，由之前「休憩用地」等，改劃為作「其他指定用途」註明「與海旁有關的商業、康樂及休憩用途」地帶的支區，4幅地共佔地約3,514方呎，每幅地擬建一座樓高2層至3層建築物，合共樓面約103,334方呎，作水上活動、看台及餐廳等用途。

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）