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地產新聞
雲海別墅推先住5年後付款
(文匯報) 2019年10月24日
一手空置稅立法在即,發展商爭相出招加快推售現樓,新鴻基地產旗下馬鞍山雲海別墅發出首推5座別墅招標,發展商提供長達5年先住後付計劃;恒基地產為旗下元朗尚悅、長沙灣南昌一號新增「供款假期」計劃,指定年期內可獲免息免供。

新地旗下馬鞍山雲海別墅昨公佈首項銷售安排,首推5幢別墅以招標發售,分佈Lily Avenue、Jasmine Avenue及Violet Avenue,首階段招標期為本月29日下午6時至11月5日下午7時,招標期為一周,其後則以每日招標形式推出。該批洋房實用面積由2,151至2,181方呎。

招標文件顯示,發展商提供5年靈活付款,83%樓價於1,830天內繳付,買家享提前入住優惠;另提供兩款1,100天長成交期付款,其中1款提供放棄印花稅優惠、或樓價2.125%或7.5%印花稅優惠可供選擇。

系內長沙灣南昌一號昨加推1伙連天台平台特色戶,於周日發售。該單位為43樓A室,實用面積813方呎,售價2,193.5萬元,呎價26,980元,最高折扣3%,折實價2,127.7萬元,折實呎價26,171元。發展商另提供首36個月供款假期計劃(照售價),發展商提供85%一按,首36個月免供本息。

恒地增優惠促銷貨尾

恒地亦為在建中的北角馬寶道君譽峰新增兩款建築期付款方法,包括180日天內分期支付15%樓價的建築期付款計劃(享1%折扣)及發展商提供30%樓價二按的建築期優惠按揭計劃 (照售價)。

新地旗下元朗PARK YOHO Napoli 已屆現樓,發展商為2房連儲物室以上單位買家新增「360日付款計劃」 ,買家可申請提前入住及延後交樓優惠,即「先住後付」,容許買方延後至於簽訂臨時買賣合約日後1,200日內完成交樓;若買家向賣方提供一個沒有任何按揭貸款的香港住宅物業(樓價不低於新購物業25%)作為抵押,買家只須繳付樓價之5%,即可於簽訂臨時買賣合約後於申請提前入住。該盤下周二發售72伙。

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)