中環中心車位760萬冠全港

車位售價再創新高，由資深投資者「物流張」張順宜持有的中環中心B1層單邊車位以760萬元易手，撇除收購項目，成交價創全港車位新高紀錄。對上一宗車位破頂成交亦是來自中環中心，為今年8月地庫車位以635萬元易手，相隔兩個月新成交較舊紀錄貴足125萬元或20%。

兩個月貴舊紀錄20%

市場消息指，投資者「物流張」張順宜持有的中環中心一個優質車位，半年前以800萬元放售，雖然近期工商舖市場備受打擊，但該車位仍獲買家洽購。消息透露，車位位處中環中心B1層1023號，屬單邊靚車位，叫價下調40萬元，售予同廈業主自用，作價760萬元，創下全港車位新高，造價可與新界區3房單位媲美。

張順宜連番沽售中環中心單位，每次均刷新全港車位紀錄，對上有雙連車位於8月各以635萬元售出，由同一買家承接。再對上有車位於6月以630萬元易手，買家為耀才證券主席葉茂林。另外，美國銀行中心則有一個無蓋車位放售逾半年，叫價500多萬元，惟車主大多不忍名車日曬雨淋，故仍乏人問津。

灝景灣車位創兩年新低

不過，住宅車位卻未有如商廈車位般「蒸蒸日上」。中原地產蔡偉明透露，青衣灝景灣停車場1樓一個雙號車位，原開價265萬元，原業主日前減價至210萬元，昨日接獲多組客人查詢，獲一組買家零議價承接，造價創屋苑車位兩年新低。原車位業主於2017年6月以170萬買入，持貨2年多，賬面獲利40萬元，車位升值23.5%。蔡偉明續指，灝景灣今年共錄5宗車位成交，高峰時車位造價高見285萬元，是次成交價較高峰期低26%。

香港文匯報訊（記者　黎梓田）