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地產新聞
屋宇署:首7月動工量同比挫55%
(文匯報) 2019年9月24日
政府房屋供應不足,令今年動工量下跌。屋宇署最新公佈,雖然7月份共有1,488個單位動工,較六月份的527伙大增1.82倍,但因為之前幾個月動工量一直不高,導致今年首7個月累計動工量4,207伙,較去年同期的9,352伙大減55%,為2015年以來的5年同期最少。

全年動工量料逾萬二伙

數據顯示,7月份共有4個項目動工,涉及單位總數1,488伙,當中最大規模的項目為恒地啟德沐泰街7號,涉及單位1,182伙;其次,堅尼地城吉席街33至47號及紅磡馬頭圍道58至68號,亦於同月展開施工,兩個項目分別涉及173伙及132伙。此外,九龍塘禧福道12號(1伙)亦已於同月開展上蓋建築工序。利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,首七個月私宅動工進度仍然較慢,惟仍有不少項目可望於下半年開展,全年動工量料達約1.2萬至1.3萬伙。

7月竣工單位跌約逾71%

落成量方面,7月份有4個項目落成,涉及526個單位,按月大跌約71.9%,創4個月新低。當中包括DOWNTOWN 38(228伙),另包括興漢道8號(156伙) 、逸新(138伙)及貝璐道6-16號(4伙)。美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,隨着7月份落成量顯著回落,以首7個月合計僅錄6,260個單位落成,較去年同期9,168伙減少約31.7%,並創4年同期新低。若與差估署預測2019年全年20,415伙相比,今年首7個月落成量僅佔約30.7%。

黃志祥大浪灣道屋地批建單幢豪宅

另外,屋宇署7月份批出21份建築圖則,當中九建將軍澳石角路1至3號項目規模較大,獲批建2幢34層高商住樓宇(建於1層地庫之上),住宅樓面涉518,546方呎。據悉發展商曾向城規會申建1,518伙,意味平均單位面積約342方呎。另信置主席黃志祥及相關人士持有的大浪灣道16號屋地,批建1幢2層高住宅,樓面近1.2萬方呎。

香港文匯報訊(記者 顏倫樂)