工商舖買賣額3年新低

中美貿易摩擦及本港政治活動持續下，美聯工商舖資料研究部最新綜合土地註冊處資料顯示，8月工商舖註冊宗數錄328宗（剔除10億元以上內部轉讓個案），按月下跌25.6%，創自今年3月以來新低；註冊額約40.59億元，按月急挫33.1%，創自2016年6月以來新低。

商廈註冊登記表現最差

該行指，8月商廈註冊錄58宗登記，按月大跌47.3%，涉資共約6.82億元，挫40.2%。商舖則錄82宗，減少24.8%，涉資約15.72億元，急跌近56%。至於工廈錄188宗註冊，下跌15.3%，涉資18.04億元，回升33.3%。

美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，中美貿易談判仍存變數及本港政治事件持續發酵，再加上環球經濟放緩，影響投資市場氣氛，工商舖交投陷入「冰封」狀態，預料9月註冊數據維持低位。

新近有業主推出旗下灣仔船街舖位放售，意向價約1.3億元。中原(工商舖)張嘉偉表示，灣仔船街1至7號地下1號舖連1樓，地舖面積約400方呎，1樓面積約3,800方呎，總面積約4,200方呎，以約1.3億元交吉放售，呎價約3萬元，並可以轉讓公司股份形式交易。

太子街舖呎價1.6萬

近期市況轉差，舖位仍錄得入市個案。市場消息指，太子界限街34號地舖，面積約1,100方呎，以約1,800萬元易手，呎價16,363元。據悉，原業主1995年以520萬元買入，轉售賺價246%。該舖由食肆租用，月租6萬元。

香港文匯報訊（記者 黎梓田）