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地產新聞
35屋苑成交量失守百宗
(東方) 2019年9月3日
樓市氣氛低迷,買家入市意欲減弱。據地產代理數據顯示,八月份35個大型二手屋苑交投失守百宗水平,僅錄98宗,較七月份錄得136宗,再減少約27.9%。而以按周成交量計,已連續六個星期不足30宗水平。

黃埔花園套三房跌價19%

美聯指出,若以星期計算,過去一周該批屋苑錄得29宗買賣,與前一周相同,並且已經連續6個星期處於不足30宗的低水平。當中港島8個及九龍區10個屋苑,分別只錄4宗與6宗成交,按周下跌20%與14.3%。

事實上,近期部分出貨意欲較高的業主,陸續願以吸引價沽售,紅磡黃埔花園套三房戶近日樓價連環跌穿千萬元。

太陽物業宏惠強表示,屋苑3期2座高層G室,實用面積681方呎,僅以約980萬元沽出,呎價14,391元。據了解,該座中層同類單位,在六月底曾經以1,210萬元登記轉售,相比之下,是次做價大幅低約19%。

栢蕙苑減164萬元開齋

而多個港島屋苑錄得劈價或減價買賣,中原盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島32座中層E室,實用面積634方呎,以三房包括套房間隔,向東南及望內園景。業主叫價1,200萬元,最終減164萬元,以1,036萬元易手,呎價僅16,341元。

消息則透露,鰂魚涌栢蕙苑錄本月首宗個案,康栢閣低層F室,實用面積590方呎,剛售975萬元,屋苑做價今年首度跌穿一千萬元,呎價16,525元。