九龍傳統商業區出現甲級商廈蝕讓個案。消息透露，尖沙咀東康宏廣場中層戶以約8,077萬元易手，原業主持貨僅約十七個月，帳面損失近兩成。是次料為該區近年蝕幅最大的同類買賣個案。
上述單位面積約5,532方呎，以最新成交價計算，呎價約14,600元。據了解，單位原業主於二○一八年三月份買入上址，當時成交價9,958萬元，呎價約18,000元。即該物業帳面貶值約1,881萬元或約18.9%。
非核心區寫字樓市場亦有投資者放棄交易或平手離場。資料顯示，香港仔裕輝商業中心中層單位錄得一宗取消交易個案，單位原於去八月份沽出，當時成交價約396.5萬元。
旺角好景近平手離場
而旺角好景商業中心一個面積約158方呎的中層戶，以199萬元沽出，僅較去年六月份購入價197萬元，只高約1%。
另方面，綜合土地註冊處及市場資料顯示，中環中心51樓1至3及6至7室，於本月八日簽訂退租協議。該單位現租客為騰訊(00700)旗下手機遊戲公司RIOT GAMES SERVICES LIMITED，於去年九月簽下租約，租期三年。
租約期由二○一八年十月至二○二一年九月底，其中1至3室的月租為逾62.74萬元，而6及7室的月租為逾40.21萬元。即該公司承租上址不足一年，提早兩年退租。
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