利嘉閣地產研究部據土地註冊處最新數據統計，本港今年上半年共錄20,405宗二手私宅買賣登記，涉及金額1,807.53億元，較去年下半年同告上升42%，分創過去兩年及八年同期次高水平。至於平均成交價達885.83萬元，連續6度創出1996年有記錄以來的半年度歷史新高。香港文匯報訊（記者 蔡競文、黎梓田）
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，年初貿易戰情況一度好轉，帶動股市及市場信心回升，加上一手市場熱賣刺激下，刺激二手表現亦穩中向好。而上半年平均每宗二手私宅成交價達885.83萬元，除連升6個「半年度」外，亦連續6度迭創1996年有記錄以來的半年度歷史新高，並較九七年的409.46萬元上升1.2倍，亦較2003年SARS的歷史低位164.71萬元激增近4.4倍。按區域劃分，港島、九龍及新界均價為1,381.72萬元、816.42萬元及689.67萬元。
嘉湖276宗買賣續最活躍
按屋苑劃分，二手十大活躍成交屋苑在上半年累錄1,815宗買賣登記，較去年下半年大增67%。其中麗港城登記量半年大升1.37倍，成升幅之冠，共錄128宗。至於最活躍成交屋苑續由嘉湖山莊保持，錄276宗登記，按半年增加33%。
從樓價升幅觀察，以嘉湖山莊呎價由去年底的9,328元升至上月的10,804元，半年累積升幅達15.8%最多。緊接其後者為沙田第一城，累升13.0%，黃埔花園亦升10.9%。
陳海潮預計，中美貿易戰轉趨緩和，而修訂《逃犯條例》的風波亦料慢慢轉淡，相信在下半年維持低息環境及在一手新盤熱推帶動下，二手市場表現亦見平穩，惟始終仍受辣招綑綁，故料下半年二手私宅買賣登記量將介乎於1.8萬至2萬宗水平窄幅徘徊。
灝景灣3房刷新高呎價
新近成交方面，樓價飆升，青衣指標屋苑持續錄得新高價，中原地產朱偉雄表示，灝景灣錄得2座中層C室易手，面積666方呎，為3房連套房間隔，以1,280萬元售出，呎價19,219元，刷出同類戶型新高呎價紀錄。原業主2013年以711.5萬元買入，賬面獲利80%。
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