一手迷你單位近年愈搶愈貴

香港樓價持續上升，發展商為配合市場需求，近年積極增加建造迷你單位吸納上車用家。由於該類單位面積較細，令入場門檻降低，但呎價往往屢創項目新高。

近月各區項目不斷湧現同類高價交投，新鴻基地產(00016)正開售的屯門御半山II期，早前售出二Ａ座五樓Ｊ室開放式戶，實用面積二百五十方呎，作價四百九十九點三九萬元，呎價一萬九千九百七十六元，創物業新高紀錄。

弦海每呎逾二萬四沽

而同區弦海售出的二十六樓Ｄ室，面積一百六十二方呎，成交價三百九十六點一萬元，呎價高見二萬四千四百五十一元。

至於同屬新界西北區的元朗亦屢錄該類交易。恒基地產(00012)等尚悅‧嶺近期售出的一座一樓Ｋ室，實用面積一百七十四方呎，料屬同區最細，平台面積一百三十一方呎，售價四百零七點二萬元，呎價二萬三千四百零二元，創項目新高。

同時，新世界發展(00017)的區內瑧頤，早前以四百三十九萬元沽出二十二樓Ａ６室，以面積二百三十方呎計，呎價一萬九千零八十七元屬項目新指標。該盤昨日再售出兩伙，累售一百七十三個單位。