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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年7月2日
【星島日報】曰,新盤料月內逾五千伙登場。隨着6月有多個焦點盤開售,本月亦有逾5100伙準備登場,包括屯門管翠路項目1及2期,早前已獲批售樓紙,共涉1982伙,市場指,該盤正搭建示範單位,可望於本月發售;另外,長沙灣新盤愛海頌,目前正待批售樓紙,亦最快月內應市。

【明報】稱,6月新盤標售75伙,佔整體比率降至5%,新指引滿月,地建會梁志堅指業界會自律。今年首季發展商招標賣樓單位比例激增,引起社會強烈迴響,地產建設商會(地建會)隨即制定招標新指引;本報統計,第二季有採招標賣樓的主要新盤涉50個,季內招標售出共約1385伙,其中1310伙於4、5月售出,佔同期整體成交約29%,惟6月、即地建會新指引落實執行後,標售單位急降至約75伙,佔同期整體成交不足5%(圖1),反映標售情况已見收斂。地建會執委會主席梁志堅指出,有信心業界繼續遵守新指引,免成社會話柄。

【東方日報】指,瑧蓺最後一伙912萬沽。近日新盤銷情理想,部分迷你單位更獲高價承接。新世界發展(00017)旗下西營盤瑧蓺沽出最後一伙,成交價912.1萬元,若以項目扣除所有優惠後個案計,則屬開放式戶新指標。上述售出的頂層33樓K室,實用面積227方呎,呎價40,181元,而該盤250伙已全數沽清,套現逾22億元。至於同系元朗瑧頤銷情持續,昨日再沽出3伙,包括5樓B5室,成交價530.1萬元,呎價16,775元。

【文匯報】報導,美國本月減息機率100%。中美貿易談判重開,可望令市場氣氛轉積極,商品價格近日也大幅上揚。恒生銀行首席市場策略員溫灼培表示,市場估計聯儲局7月減息的機率近100%,同時估計今年有95%的機會減息兩次,減息3次也有近7成機會,美國減息令下半年投資市場格局有所變化。此外,相較於中美貿易關係,英國一旦「硬脫歐」的影響卻被市場所低估,因硬脫歐下,英鎊及歐元勢將大跌,美元反而相應偏強,從而打擊投資市場,這是下半年投資市場一大不確定因素。

【信報】指,50甲廈上月僅10伙易手。高銀金融(00530)今年6月中旬決定棄購5月投得的九龍東啟德商業及酒店地,令本已受中美貿易摩擦打擊的本港甲級寫字樓市場雪上加霜。美聯工商舖(00459)資料研究部綜合美聯商業數據顯示,本港50大甲廈6月僅錄得10宗買賣成交,屬於今年2月錄得9宗以來的4個月低位。

【蘋果日報】稱,謝清海籲金融改革,打破地產商壟斷「小傢伙要力抗巨人」。惠理集團(806)聯席主席兼聯席投資總監謝清海指,「政府必須在為市民提供可負擔房屋的工作取得突破」,除了要打破地產商的壟斷,還可以在土地供應方面大膽嘗試,務求提供更多公私營房屋了市民選擇。