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地產新聞
御半山II期料月內登場
(東方) 2019年6月6日
發展商爭相加速推盤搶客,屯門區競爭急升溫,短期內或出現兩盤對撼情況。新鴻基地產(00016)位於區內的御半山II期,早前已獲批出預售樓花同意書,樓書料短期可搶閘推出,月內隨即開售。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,御半山第一期去年開售反應理想,至今已售出逾九成單位,平均呎價約1.65萬元。因應市場需求,將推出全新期數。她透露,今期提供495伙,標準戶提供開放式至三房間隔,實用面積約250至591方呎,兩房或以下佔近九成,同時設有小量特色戶。

OMA OMA快公布價單

至於屯門掃管笏一帶亦再有樓盤部署推出。永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖稱,旗下OMA OMA正待批預售文件,預計最快本月公布價單及發售。該盤設有兩座,共提供466伙,間隔包括開放式戶至四房戶,面積約250至1,600方呎,主打的兩房戶,佔超過一半比例。而同系區內The Carmel餘下單位,預計第三季以現樓形式推售。

事實上,近日該區物業銷情保持理想。華懋集團的琨崙昨售出青玥琳洋房單位18B,成交價3,300萬元,而同區滿名山則售出名庭第5座1樓B室,作價2,118.75萬元。

此外,地產建設商會就發展商以招標形式推售新盤,上月發出新指引後,陸續有項目跟隨。億京發展旗下大埔白石角海日灣II,下周二起以價單方式銷售250伙,並首度推出50伙於當日起至八月三十日標售。

隨着新盤市道暢旺,美聯指出,一手貨尾量連跌四個月,上月有10,034伙,按月少約13.5%,較一月更累減26.7%,創近八個月新低。