半新盤曉悅微賺離場

貿戰下市場預測環球經濟衰退，不少業主紛紛放軟叫價。何文田明德園錄得中層4房戶減價160萬元易手成交；另長沙灣半新盤曉悅亦有減價6.5%個案，1房戶業主扣除開支後估計僅微賺離場。香港文匯報訊（記者 黎梓田）

利嘉閣地產雷敏儀透露，何文田明德園中高層C室，面積1,507方呎，採4房套連工人房套間隔，單位原開價2,400萬元，經議價後減價160萬元或約7%，以2,240萬元易手，折合呎價14,864元。原業主在2014年10月以約1,850萬元買入單位，持貨約5年轉手賬面獲利約390萬元，賺價約21%。

此外，中原地產吳家俊表示，長沙灣曉悅錄得中層F室減價易手，單位面積315方呎，屬1房戶，原業主最初叫價620萬元，新近減價40萬元或6.5%後，以580萬元沽出，呎價18,413元，屬該盤6月首宗成交。據悉，原業主2014年12月以526.2萬元購入單位，賬面賺價53.8萬元或約10%。