雖然反映主要大型屋苑二手樓市走勢的中原城市領先指數（CCL）再創新高，但由於中美貿易戰陰霾未散，加上新一期居屋正接受申請，影響買家入市意慾，部分業主為求出貨，不惜面對現實調整叫價，令二手樓市頻現減價成交個案。香港文匯報訊（記者 馬翠媚）
祥益地產黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑E座高層5室，實用面積650方呎，三房兩廳，原業主最初叫價500萬元，其後減價60萬元，減幅達12%，並獲區內綠表客垂青以居二市場價440萬元購入，以實用面積計算平均呎價為6,769元，屬市場價成交。據悉，原業主2007年以約80萬元購入，轉手賬面獲利逾4倍。
美景花園減25萬易手
西半山KENSINGTON HILL中高層A室，實用面積約864方呎，三房一套連工人套房間隔，外望開揚市景及海景。利嘉閣地產何詠詩表示，原業主叫價3,150萬元，放盤約2個月，減價250萬元，減幅達7.9%，以2,900萬元連車位沽出，實用面積呎價約33,565元。
據了解，原業主分別於2015年及2016年，以2,115.2萬及308.8萬元購入上述單位及車位，現轉手賬面獲利約476萬元，物業升值約20%。
利嘉閣地產彭錦添表示，青衣美景花園10座中層B室，實用面積約432方呎，為兩房間隔，外望山景。單位原叫價560萬元，經議價後減價25萬，減幅4.5%，以535萬元沽出，實用面積呎價約12,384元。據悉，原業主於2004年1月，以約80萬元購入上址，持貨15年，現轉手賬面獲利約455萬元。
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