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地產新聞
粉嶺名都賣636萬破頂
(東方) 2019年5月31日
新界區上車盤樓價愈搶愈貴,粉嶺名都6座高層C室,實用面積454方呎,以屋苑歷來最高價636萬元轉手,呎價約14,009元。

中原藍浩然表示,上址於一二年僅以290萬元購入,原業主持貨七年,期間帳面獲利346萬元,並且隨即以180餘萬元,買入內地珠海一個較大面積單位,打算退休後居住。

碧湖鬆綁盤賺六成

同區碧湖花園有二手業主沽貨大幅獲利。美聯黃嘉明指出,屋苑2座低層C室,實用面積441方呎,大兩房間隔,議價後售575萬元,呎價約13,039元。原業主一六年四月以360萬元入市,持貨滿三年鬆綁即沽,帳面賺215萬元,升幅約59.7%。

沙田區更有屋苑先後錄得樓價及呎價破頂個案。該行黃錦瀚稱,欣廷軒5座中層C室,實用面積428方呎,以項目歷來最高價810萬元沽,呎價約18,925元。另一個3座中層D室單位,日前售774萬元,實用面積398方呎,呎價約19,447元屬新指標。

至於同區指標沙田第一城,都連錄逾千萬元買賣。消息稱,該屋苑13座中層C室,實用面積853方呎,剛以1,200萬元獲買家承接,呎價約14,068元。另一個4座低層同面積單位,亦剛售1,130萬元,呎價約13,247元。