新地就旗下粉嶺一幅98,183方呎土地，向城規會申請發展成商住項目，計劃興建2幢樓高24層大廈(包括1層平台)，地積比率4.208倍，可建樓面約41.32萬方呎。當中樓面佔約25.7萬方呎，提供約496個單位，以中小型單位為主，平均面積約518方呎，面積少於431呎單位佔154伙或31%，而面積介乎431至753方呎則約268伙或54%。香港文匯報訊（記者 顏倫樂）
申請地點位於天平山村以北，現為「其他指定用途」註明「商業╱住宅發展暨公共交通交匯處（2）」用途，申請入紙申請規劃許可，擬議略為放寬最高地積比率及建築物高度限制，以作商業╱住宅發展，項目設156,323方呎非住用樓面，將作公共交通交匯處、商舖、食肆、學校等發展。
申請人指，土木工程拓展署早前就粉嶺北新發展區，提出放寬區內住宅發展的密度及高度，申請適度放寬地積比率20%，可以配合政府釋放土地潛力的政策。
恒地等鰂魚涌舊樓申建商廈
另外，恒地及太古等位於英皇道983至987A及鰂魚涌濱海街16至94號的舊樓重建項目，向城市規劃委員會申請發展甲級商廈。地盤面積約43,882方呎，計劃以15倍地積比率，興建兩幢32層高商業大樓，包括7層地庫，總樓面658,236方呎。當中21層作寫字樓用途，相關面積佔約592,036方呎，餘下約66,200方呎為零售面積。
盈大中環項目申增地積比
而盈大地產旗下中環己連拿利3至6號住宅地盤，佔地約11,715方呎，劃為「住宅(甲類)」用途，去年曾提議作商業發展，但遭城規會否決，近日捲土重來。新方案擬議放寬地積比率至12.25倍，興建1幢27層高寫字樓(包括4層地庫)，較舊方案增加3層，總樓面約143,502方呎。是次要求放寬的樓面，將作為公共行人路及平台花園用途，佔約2,929方呎。
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