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地產新聞
中環中心單層拆細出售 七千七萬入場
(東方) 2019年4月29日
寫字樓買賣氣氛好轉,投資者亦趁機拆售核心區甲級商廈。由資深投資者「磁帶大王」陳秉志及林子峰等持有的中環中心39樓全層,新近拆細為12個單位推出,意向呎價約4.1萬元起,入場費近7,700萬元。

消息透露,由於上述樓層位於中高層,大部分單位可享海景,各單位建築面積約1,841至3,140方呎。其中正向維多利亞港的06室,面積2,416方呎,意向價逾1.17億元,呎價高達48,435元。而03室面積1,843方呎,意向價8,746.8萬元,呎價47,460元。

至於望向太平山方向的10室,面積1,841方呎,售價7,663.3萬元,呎價41,626元。據悉,是次購買兩個單位的買家可享有一個車位認購權。資料顯示,近月中環中心的二手買賣轉趨活躍。如投資者蔡志忠拆售的22樓全層共12個單位已沽清。

中保集團低層意向3.1億

乙級商廈單位亦以進取價放售。美聯商業周永亨表示,中環中保集團大廈4樓全層連租約放售,面積約14,505方呎,意向價約3.19億元,呎價約2.2萬元。翻查資料,該廈呎價高位為1.75萬元。

部分代理行認為投資氣氛正在回升。第一太平戴維斯香港研究及顧問諮詢部主管盛世民指出,寫字樓價格已在今年初見底,許多希望趁低吸納的投資者及用家,亦正在開始尋找合適放盤,料未來六至九個月,整體寫字樓售價及交投將增加。