「明嶼」賣地收益 隨通脹「水漲船高」

「明日大嶼願景」初步估算造價為6,240億元，發展局局長黃偉綸昨日表示，有關造價雖然未計及通脹，但賣地收益亦將隨通脹而「水漲船高」，成本效益更高。他又重申，過去10年價值逾3,000萬元的工務工程僅10%項目出現超支，政府有信心控制好工程成本。

黃偉綸指出，「明嶼願景」採用運輸基建先行的方式。為配合交椅洲人工島發展，計劃按次序推出全新的策略性道路及鐵路網絡，貫通人工島、香港島、大嶼山及屯門沿海地帶，並透過新增運輸網絡釋放土地發展潛力。政府不排除部分土地以鐵路加住宅模式發展收回成本，並考慮發債券集資。

黃偉綸料可控制工程成本

過去10年價值逾3,000萬元的工務工程當中，約10%項目出現超支，通脹是其中一個超支原因，但黃偉綸強調，政府有信心控制好工程成本，又認為建築成本上升的同時，土地價格亦會「水漲船高」，且地價的升幅往往比一般通脹升得高，有信心「明日大嶼」不會令庫房掏空或「一貧如洗」，以目前政府的財力評估，局方花費約6,000億元填海是「可以負擔」。

政府未來將向立法會申請約5億多元撥款，進行填海規劃及工程研究，需時約42個月，完成研究後會有以付款當日計的造價估算。

香港公屋聯會認為，港府提出的估算，在財務上未如坊間所說的「倒錢落海」，釋除了部分社會人士的疑慮，但促請港府部門必須嚴緊把關。 ■香港文匯報記者 文森