由恒基兆業地產主席李兆基捐地興建的元朗青年宿舍「保良局李兆基青年綠洲」昨日舉行動土儀式，行政長官林鄭月娥、恒地副主席李家誠和保良局主席蔡李惠莉等主禮。青年宿舍樓高27層，總建築樓面面積約逾4.1萬平方米，預料2021年第三季落成，共提供1,248個租住單位，包括816間面積約15平方米的單人房，及432個面積約20平方米的雙人房，租金為市值租金一半，首次租期至少兩年，期滿後可續租，總租期合計最多5年。香港文匯報訊（記者 文森）
政府於2011年提出「青年宿舍計劃」，提供6個青年宿舍項目，今次是第二個動工的項目，亦是最具規模的一項，早前獲立法會財務委員會通過撥款逾14億元興建，昨日正式動土。
特首：提供實而不華居所
林鄭月娥致辭時表示，青年宿舍計劃善用民間的土地資源，以優惠租金為青年提供實而不華的居住空間，協助他們實踐所想。
單人房租金料約2000元
負責營運的保良局社會服務總幹事余陳慧萍指出，該項目的租金為市值租金一半，以現時的水平估算，單人房租金約2,000元，雙人房約3,000元至4,000元。
對於有意見指總租期最多5年，租客未必有足夠時間儲到首期搬出，她回應說，青年宿舍會提供多項配套服務，包括職涯規劃、理財輔導、創業支援服務和多媒體技能訓練等，為日後置業及發展事業打好基礎。
該宿舍大樓採用平實環保的風格，設有多項環保節能裝置及可再生能源技術。18歲至30歲在職的香港永久居民合資格申請，申請人單人入息水平不得超過全港18歲至30歲就業者每月收入第75個百分值，雙人申請者則不得超過單人申請者的一倍。單人和雙人申請者總資產淨值上限分別為35萬元和70萬元。
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