九龍新盤混戰揭開序幕。恒基地產(00012)本年頭炮項目紅磡啟岸，今開售246伙，發展商昨午截止接受認購，錄2,198張入票登記，超購約8倍。而新世界發展(00017)馬頭角瑧尚最快日內開價，今起開放示範單位吸客。
啟岸開始收票以來，市場反應踴躍，發展商早前預計今日銷情理想，有機會日內再度加推單位。該盤早前公布首張價單推111伙，折實平均呎價19,977元，貼近同區樓齡較新二手樓市價，開放式戶入場費逾382.53萬元。因應市場需求，之後兩度加價加推單位，最新推出的第3號價單，提供68伙，再度加價約2%，折實平均呎價21,192元。
曦臺獲批預售樓花
其他發展商亦全速部署開盤。新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，瑧尚首張價單將推出超過兩成單位，約100伙以內，反映公司對樓市充滿信心。他形容首批為「積極價」，將富吸引力，可能有驚喜，售價參考同區市建局樓盤。設於荃灣的示範單位將於今日起開放予公眾參觀，料該盤下周末開售，並視乎收票情況加推。
瑧尚昨首度開放交樓標準示範單位予傳媒預覽。是次參照18樓A2室搭建，實用面積299方呎，屬一房間隔，設開放式廚房，大廳連接23方呎露台，睡房連接18方呎工作平台。項目全數單位的三合一門鎖ArtisLock，除了可以透過門匙、指紋掃描開門，亦可利用專屬手機程式設時限控制大門開關。至於會所室內、外面積合共約7,000方呎。每方呎管理費5元。
另方面，宏安地產(01243)物業發展部總經理程德韻證實，油塘曦臺已剛獲批出預售樓花同意書，將會加速部署開盤，預計最快下周上載樓書及開價，並開放示範單位，月內開售。該物業共提供326伙，兩房面積由492至548方呎，三房則由627至795方呎。而特色戶面積介乎456至1,838方呎。
逸瓏灣8提價達1.5%
此外，九龍區一手豪宅承接力強勁。據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產(00016)的何文田天鑄第一期，以招標形式售出6座15樓A室，實用面積2,018方呎，成交價9,081萬元，呎價4.5萬元。發展商都趁市旺爭相加價。
信和置業(00083)的大埔逸瓏灣8，有12伙加價約1至1.5%，個別單位累積加幅約3%。
App下載
