香港文匯報訊（記者 黎梓田）新世界發展（0017）公佈截至去年底止的六個月業績，主席鄭家純在業績會上表示，集團長遠將圍繞大灣區及「一帶一路」，而醫療、養老、科技、房地產等業務也會在大灣區發展。執行副主席兼總經理鄭志剛亦指，早前曾預留200億元在大灣區增加土儲，現剩餘60億至70億元，將繼續在大灣區物色地皮，對內地樓市審慎樂觀。
半年基礎盈利增29%至近54億
此外，集團期內收入錄492億元，同比升76%，其中物業發展收入急增202%，物業投資收入增長33%。 股東應佔溢利升0.1%至約112.84億元，如不包括投資物業公平值變動，基礎盈利為53.96億元，較同期則上升29%。每股基本盈利為0.53元，升23%。中期股息維持派0.14元。
鄭家純表示，集團未來發展將圍繞大灣區及「一帶一路」，積極審慎地發展及整頓自身業務，相信未來香港與大灣區將逐漸融合，區內人口高達7,000萬，故此集團收購富通保險，並看好保險行業在區內的發展，而集團會將醫療、養老、科技、教育及房地產業務在區內整合，期望可提供一條龍生活圈。鄭家純又指，其兒子、集團執行副主席鄭志剛在這方面花了很多時間及心機，現時已見成果。
至於旗下物業銷售，鄭志剛指，香港物業發展收入包括合作發展項目分部貢獻為57.346億元，升687%，主要受惠於2018年第二季度的前瞻性銷售策略；而期內合同銷售應佔總額更是「超額完成」，達到34億元，截至2019年2月中，已達到41億元。
鄭志剛：未來數月推盤840伙
鄭志剛又指，今年3月至6月會推出約840個單位，包括土瓜灣瑧尚、何文田窩打老道項目及元朗龍田村項目，會按市價推盤，而2020年財政年度，沙田大圍站項目，涉及約3,000個單位將會分期登場。另外，鄭志剛透露，集團早前曾撥出200億元用作於大灣區增加土儲，現剩餘60億至70億元，將繼續在大灣區物色地皮，對內地樓市審慎樂觀。
土地儲備方面，截至去年12月31日，集團於本港持有970萬方呎樓面面積之土地儲備可作即時發展，其中420萬方呎作物業發展，另亦持有1,700萬方呎之農地土地面積；而集團於內地持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積約700萬方米可作即時發展，住宅用途佔420萬方米。
康健養老服務輻射至大灣區
鄭志剛又表示，集團冀將旗下康健養老服務輻射至大灣區，旗下仁山優社於香港提供1,200個床位，未來五年會在香港、深圳、珠海及廣州等地增加5,000個床位。另集團計劃於不同城市進行護理員培訓及提供社區健康中心，期望養老科技收入可佔養老板塊三至四成，料需時3至5年。
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